50家行业典型上市房企万科A、 新城控股、金科股份、大悦城控股、中国恒大、碧桂园、融创中国、中国海外发展华润置地、龙湖集团、世茂...，可以。

虽然物业服务行业并非新行业，但房企分拆物业公司上市却成为近几年的潮流。对于中小房企而言， 别犹豫... 赴港IPO不仅Neng够拓宽融资渠道助力规模发展，也...

？ 近年来 行业整体销售增速放缓，利润规模增速的放缓趋势也逐步显现，2019年行业利润增速继续下行、利润增长拐点得到确认。一边， 因为前期高地价项目和资本化利息进入结算期，推高了营业成本，行业整体利润空间进一步受到挤压，多数房企利润率水平有所下滑。 而形成对比的是 在行业整体盈利面临下行...

房企的新发展模式

与分拆物业、商业运营板块独立上市不同，也不同于与房地产有关的代建业务，还有不少房企在造车、医美、科技等赛道发掘新潜力。.其中， 2021年绿...，是个狼人。

也是没谁了。 虽然物业服务行业并非新行业，但房企分拆物业公司上市却成为近几年的“潮流”。.据克而瑞证券统计， 2019年上半年，在港上市的内...

超过9成房企实现增长，但整体的赚钱Neng力相比2018年有所下降，其中有一半企业净利润率同比下降。具体到单个企业，碧桂园以612.02亿元位于净利润榜单第一， C位出道。 合景泰富则在净利润率方面保持第一。 超9成房企净利润上涨， 4家企业下滑 数据显示，2019年，50家房企净利润平均同比增长36.45%，其中 46家企业上涨

房企赚钱Neng力分化

龙头房企赚钱Neng力也明显分化，上述净利润前三名房企中，各自分别占据600亿元、500亿元、400亿元三个梯队，而三甲之外保利地产、华润置地、中国...

我倾向于... 说实在的，房企寻找“第二增长曲线”早Yi不是新鲜话题。早在前几年，就有房企提出，房地产行业正告别“黄金时代”，行业增长触及天花板，多元化发展被提上日程。物管、商业运营、造车、科技、医美、康养……均是房企的涉猎范围。这些“副业”，有些正在蓬勃生长，有些还是前路漫漫。五花八门的“新发展模式”为房企带来了多少利润？房企又为此交了多少“学费”？

物业服务逐渐独立

与万科一样，龙湖集团也选择于今年将物管分拆出来独立进行IPO。特别的是分拆出来的龙湖智创生活除了物管板块，还包含了商业运营板块。据龙湖在业绩发布会上透露的数据， 目前龙湖智创生活人均管理面积超过9300平方米，人均年创收35万元，位居行业前茅，说到点子上了。。

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