合同法律关系权力和义务关系

书面形式是指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地所载内容的形式。

合同是一种民事法律行为是一种双方或多方或共同的民事法律行为合同以当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务为目的订立、履行合同应当遵守相关的法律及行政法规合同依法成立即有法律约束力

当事人的名词和地址标准的数量和质量价款和报酬履行期限、地点和方式违约责任和解决争议的方法

总承包合同

交钥匙承包这种承包方式有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势保证工程的质量和进度提高投资效益单项项目承包合同

将信息系统工程建设分成不同的包单项工程承包方式有利于吸引较多的承包人参与投标竞争使发包人有更大的选择余地也有利于发包人对建设工程的各个环节、各个阶段实施直接的监督管理分包合同

总价合同

固定价格合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明使承包人能准确计算工程量成本加酬金合同

需立即开展工作的项目对项目内容及技术经济指标未确定的项目风险大的项目工料合同

兼具成本补偿合同和总价合同的特点这类合同的适用范围比较广其风险可以得到合理的分摊并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。

这类合同履行中需要注意的问题是双方对实际工作量的确定。

项目合同签订

在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

依法必须进行招标的项目招标人违反本法规定与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的给予警告对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

谈判分为如下六个阶段

项目合同管理

签订合同的前期调查合同谈判和合同签署合同履行管理则包含如下内容

合同执行合同纠纷处理当事人对标的物的质量要求不明确的按国家标准和行业标准。

没有这些标准的按产品通常标准或符合合同目的的标准