嘿嘿，这年头大家都在说钱难挣，俺也觉得。但是有些公司好像钱挺多的，比如那个淮安开发控股有限公司，简称淮安开发。他们搞了一个什么中票，就是中期票据。这玩意儿是啥俺也不太懂，反正就是借钱呗。他们借了6个亿，这可是大数目啊，六亿！俺念三遍你们听听。

然后呢，他们要把这个票面利率给降一降。从7.5%降到5.5%。这中间差了2%。俺算了一下这能省不少钱呢。 补救一下。 虽然俺没上过学，数学不太好，但是俺知道7.5减5.5等于2。这肯定是没问题的。

所以大家都在问，这一降，到底能省多少投资成本？俺今天就给大伙儿好好唠唠， 意味着.… 虽然俺是个没文化的，但是俺想给大伙儿讲明白。

他们发行的债券是“18淮安开发MTN005”，发行总额是6亿。这个数字很清晰， 不忍直视。 俺记住了。6亿就是600,000,000。这后面好几个零，俺看着都眼晕。

原来的利率是7.5%，新的利率是5.5%。7.5%对5.5%。俺拿笔算了一下7.5减去5.5等于2.0。没错，就是2%。这2%就是他们省下来的空间，话说回来.….。

这可是个技术活。6亿乘以2%。6亿乘以0.02。俺掰着手指头算，600,000,000乘以0.01是6,000,000。那是1%。那么0.02就是两倍，那就是12,000,000。也就是1200万。

所以俺算出来了能省下1200万。这钱够买多少个馒头了？ 话虽然是这么说… 够俺吃一辈子了。虽然俺不吃馒头，但俺觉得这钱真不少。

杀疯了！ 俺刚才查了一下这家公司叫淮安开发控股有限公司。他们好像管着很多广场。截至2024年末，他们持有已经开业还有管理输出的吾悦广场，一共173座。哇，173座！这得占多大地方啊。

容我插一句... 这数字还在涨呢，比2023年末多了12座。其中2024年新开了15座。这12月还新开了杭州、常州、南阳、枣庄、宿迁泗洪、淮安涟水6座广场。淮安涟水这6座是俺老家附近的，俺不知道那边的广场卖不卖炸串。

他们公司说出租物业总建面达到了1604万方， 可租面积958万方，同比增长了5%。出租率也同比……嗯，文本里没说具体涨了多少，反正也是涨的。这就说明他们生意还不错，大家都在里面逛街，买东西，对吧？。

俺看新闻说 他们四季度偿还境内外公开债券32.92亿元，全年偿还了52.62亿元。52.62亿啊！这比俺这辈子见过的钱都多。这说明他们有还钱的能力，不是那种赖账的老赖。

截至2024年末，他们合联营公司权益有息负债32.73亿元，同比下降了37%。有息债务压降了这是好事，说明他们不想借钱了或者借不到钱了？不管咋说债务少了总是好的，CPU你。。

除了这次降利率的6亿中票，他们2024年还发行了三笔公开市场中期票据，融资总额29.2亿元。这里面有个三年期的中票，票面利率3.2%。还有个五年期的，利率3.4%到3.5%，试试水。。

我惊呆了。 哇，3.2%和3.5%！这比那个7.5%低太多了。3.2%听起来就很温柔，很舒服。看来他们融资成本明显降下来了或者市场环境变好了。

中新经纬说 2020年3月27日评级机构中诚信国际把淮安开发的主体信用等级从“AA”调升到了“AA+”，展望是稳定。这说明啥？说明人家公司评级高了信用好了。银行和投资人都愿意借钱给他们，而且愿意少收点利息，试试水。。

开倒车。 就像俺去借钱， 如果俺是AA+级别的，俺就能借到5.5%的利息，如果俺是A级别的，人家可能就要7.5%了。这就是区别。

到时候….. 俺看新闻发现，不止淮安开发一家在降利率。还有那个比亚迪股份，也选择下调了“17亚迪01”债券的票面利率。他们这个存续期前3年是4.87%，第3年末调整到3.5%。

还有个叫德展健康的，股东要减持。还有个江苏安东控股集团，把23安东控股MTN001的票面利率从6.29%降到了1%。1%！这太低了低得有点吓人。这利率降得也太狠了像跳水一样，整起来。。

财联社报道，江苏安东控股集团把票面利率从6.29%降到了1%。这只债券才发行了不到一年。这也太突然了。这说明市场对他们的看法变了或者他们觉得1%的利息也行？反正钱是省下来了。

还有个淮安经济技术开发区经济发展集团，他们在2025年1月7日发行了一笔25淮安经开MTN001。期限5年，发行利率2.5%，说起来...。

这2.5%比安东的1%还高一点点，但也挺低的。合规申购金额达到13亿，有效申购金额5.1亿。最高申购价位3.50，最低2.20。这大家都在抢啊，说明好公司大家都喜欢，这也行？。

俺觉得吧，这些公司降利率，说明经济环境可能有点难，或者他们想省钱。但是降利率也说明他们想融资。融资是为了发展，为了盖更多的广场，建更多的楼。

如果我们把钱存银行，利息可能更低。如果我们买这些债券，可能收益更高，但也风险更大。俺这种没文化的人，还是老老实实存定期吧，虽然利息少，但是平安。

淮安开发把6亿中票利率从7.5%降到5.5%， 这一来一去，能省下1200万的投资成本。这1200万是什么概念？可能是几个广场的装修费，可能是员工发奖金的钱，也可能是他们继续盖新楼的本钱。

让我们一起... 这事儿说明，评级高了利率就能降。别的公司也在跟着降，安东降到了1%，经开区降到了2.5%。看来大家都在想办法降低财务成本。财务成本低了日子就好过点了。

是吧？ 俺今天唠叨了这么多，也没啥大道理。就是觉得这1200万真不少。希望淮安开发以后能多盖点吾悦广场，俺们好去逛逛。也希望他们的债都能按时还上，别让俺们这些存钱的老百姓亏了钱。

这文章写得乱七八糟的，全是俺自己想的，也没参考什么正经书。大家就当看个乐呵吧。

这里是多余的噪音 俺刚才看了一下那个债券代码是102383182.TB。俺记不住。反正就是那个淮安开发。还有那个上海清算所，俺也不知道那是干啥的，反正公告都是在那里发的，胡诌。。

那个吾悦广场的出租率，文本里说同比增长了5%。俺不知道5%是多少，反正就是多了。 这东西... 那个有息负债下降了37%，37%是个很大的数字，说明他们还了不少债。

比亚迪那个，17亚迪01，前3年4.87%，第3年末3.5%。这个计算起来有点麻烦， 我算是看透了。 俺就不算了。反正比淮安开发的那个7.5%还是要低的。

安东控股那个，23安东控股MTN001，6.29%降到1%。这个降幅太大了。6.29减1等于5.29。5.29%的降幅。这也是个大数字。

推倒重来。 经开区那个，25淮安经开MTN001，2.5%。这个是最小的。2.5%虽然小，但是比0%高啊。

俺觉得吧，借钱这事儿，就像谈恋爱。你越优秀，对方给你的条件就越好。 我破防了。 你越差，对方就要收你更多的利息来保护自己。

所以啊，咱们普通人也要努力，争取让自己变得优秀，这样以后借钱也能有个好价钱。虽然俺这辈子可能也借不到钱，但是道理是这个道理，歇了吧...。

再说说再念叨一遍，能省1200万。重要的事情说三遍，躺平...。