房产线上推广新策略：平衡轻与重，打造线上营销新势力

可以说，2021全民挑房节从销量场、流量场、声量场三大维度上，形成了流量、线索、成交的全链路闭环，并由此打造出了房地产行业的线上营销新势力。随着9月17日主会场上线，58同城、安居客全民挑房节还将以“新房会场+主会场”的联动模式，为用户提供新房、二手房、租房、装修等优惠信息。

探索轻资产运营与重资产优质开发的平衡之路

面对房地产市场的深度调整，企业亟需从传统的“三高”模式转型，探索轻资产运营和重资产优质开发的平衡之路。58同城、安居客“全民挑房节”再掀购房热潮，云店通成为提升转化效率的加速器，帮助楼盘项目和置业顾问实现智能营销。

销量场、流量场、声量场三维度，打造房产线上营销新势力

一方面，房企不断升级线上营销工具，提升用户体验；打造个性化营销主题，持续吸睛引流；注重与消费者共情，以真情实感打动受众。2021年，房企经过2020年一年的“线上营销”试水，着力从用户体验、主题打造和情感共鸣三个方面升级“线上营销”模式，持续加强线上引流，传播企业形象及品牌。

未来地产新势力崛起，把握市场机遇

从目前销售排名和土储情况来看，未来将有一批地产新势力，强势崛起：其中既有地产国央企，也不乏优秀民企及外资企业。据克而瑞数据，2022年伟星房产实现权益销售额323.6亿元，同比增长18.19%。今年3月，绿城管理CEO李军曾感慨说，在行业大佬还在争论房地产行业处于“青铜时代”还是“黑铁时代”的时候，代建正处于“黄金时代”，这个赛道...

代建业务成为房企新武器，把握行业机遇

门头沟华萃西山和房山金地大湖风华均为挑房节提供了4万元的独家补贴。可以说，“2021全民挑房节”从销量场、流量场、声量场三大维度上，形成了流量、线索、成交的全链路闭环，并由此打造出了房地产行业的线上营销新势力。随着9月17日主会场上线，58同城、安居客全民挑房节还将以“新房会场+主会场”的联动模式，为用户提供新房、二手房、租房、装修等优惠信息。

全民挑房节，亿级优惠助力成交转化

价房源、超值折扣、平台补贴和买房赠好礼等亿级优惠，促进房源成交转化。数据显示，去年全民挑房节转到楼盘项目的转化达到7.7%，远高于行业其他营销转化效果。全民挑房节安居客新房会场在活动期间推出挑房成交榜、好房折扣榜和星耀顾问榜等多维榜单，催化口碑效应。

风起云涌，代建业务市场前景广阔

长坡、厚雪、轻资产、高回报率，叠加城投平台拿地高峰和纾困类项目代建需求爆发，中信建投预计中国代建市场规模将持续维持在千亿以上，代建业务正在成为房企的新武器。不过业内人士认为，代建行业未来的竞争或将加剧，规模与利润率压力或许正在前方蛰伏。

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