近期，海南楼市如同夏日炎炎，热度不减。三亚市新房和二手房的环比上涨数据，让人感受到了市场的活力。然而，在这片繁荣的背后，海南省政府却毫不松懈，于3月8日发布了《海南省2021年房地产市场专项整治工作方案》，旨在整顿市场秩序，守护购房者的权益。

专项整治，剑指违规销售

针对市场上的违规行为，海南省已经开始了整治活动。此次专项整治工作，将重点关注违规销售、虚假宣传、合同欺诈等问题。省住建厅印发的通知要求，各市县加大房地产市场巡查检查力度，严厉打击各类违法违规销售和虚假宣传行为。

海口市住建局严打违规销售行为

近日，海口市住建局开展房地产市场治理专项行动，对海南宋佳房地产营销策划有限公司、海南永耀房地产营销策划有限公司两家公司进行了查处。这两家公司均未完成中介机构备案，在代理销售二手房过程中存在未与开发单位签订分销协议、私自给予客户承诺更名的违法违规行为。海口市住建局按照相关文件和规定要求，对两家公司进行了清出本地市场的行政处罚。

万宁市房管局查处涉嫌违规销售楼盘项目

其他市县也积极响应，如万宁市房管局依据群众举报线索，近期查处通报了一批涉嫌违规销售商品房的楼盘项目。房管局提醒消费者，购买时需谨慎，以免陷入风险。

多措并举，形成有力震慑

省住建厅相关负责人强调，各市县房地产主管部门要督促当地房地产开发企业和中介机构在销售现场或办公场所张贴公告，严禁岛外居民通过补缴社保或个税骗购住房。违反规定的将进行严厉处罚。同时，加大督导问责力度，通过新闻媒体公开曝光查处的违法违规典型案例，形成有力震慑，引导市场规范有序发展。

购房者如何维护自身权益

面对房地产市场整治行动，购房者应如何维护自身权益呢？

• 选择正规开发商和中介机构，签订规范的购房合同。
• 关注相关政策法规，了解市场动态。
• 在购房过程中，保持警惕，避免被虚假宣传误导。
• 遇到问题，及时向相关部门投诉举报。

海南省政府此次专项整治行动，不仅有助于规范房地产市场秩序，更让购房者感受到了政府的关爱。让我们共同期待，在政策引导和市场调节下，海南房地产市场能够迎来更加美好的明天。

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