最近，一则关于一位女置业顾问诈骗亲友200万元房款的消息在网络上引起了广泛关注。她究竟是如何利用自己的职业身份，编织了一个怎样的骗局？让我们一起来揭开这个让人瞠目结舌的故事。

同学群里散布“内部房源”，实则骗取茶水费

这位女置业顾问名叫程某，出生于1992年，就职于黄陂某置业顾问有限公司。她利用购房者急于买房的心理，在同学群里散布自己有内部房源的消息，声称可以以更低的价格购买到热门小区的房子。为了增加可信度，她还主动要求收取“茶水费”，进一步诱导受害者。

虚构房源，伪造合同，诈骗手段令人咋舌

程某不仅虚构房源，还伪造了购房合同、增值税发票等文件，做得可谓天衣无缝。她利用自己在房产公司的职位，趁机扫描并复制了购房合同样本，然后进行伪造。在她的精心策划下，受害者们纷纷上当，先后共有8人被骗取了200余万元的首付款和“茶水费”。

沉迷赌博，输光诈骗所得，最终自食恶果

程某将诈骗所得的款项大部分用于赌博，结果输了个精光。为了掩盖自己的罪行，她甚至主动退还了一名受害者的38万余元。然而，纸终究包不住火，最终程某还是被警方抓获，并被新洲区检察院批捕。

检察官提醒：买房需谨慎，切勿轻信“内部房源”

办案检察官提醒广大购房者，买房时要通过正规渠道，前往有售楼资质的楼盘营销中心实地交易。切勿轻信他人所谓的“内部房源”或“关系房”，以免掉入诈骗陷阱。同时，也要提高警惕，切勿贪图便宜，以免遭受财产损失。

这个案例 提醒我们，在购房过程中，一定要保持清醒的头脑，切勿被所谓的“内部房源”所迷惑。同时，也要加强对房产市场的了解，提高自己的防范意识，以免遭受财产损失。

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