你知道吗？1月份，很多人以为会是房产市场的“冰封期”，但杭州的二手房市场却像春天的暖阳，悄悄地绽放出不一样的光彩。

开年第二周，成交量大涨90%

开年的第二周，杭州市区二手房市场成交1185套，总面积达到了12.59万平方米，这可是比开年第一周增长了90%啊！这数字背后，是市场的活力，也是购房者的热情。

学区房热，年尾再掀波澜

年前，学区房的热潮又涌了回来。不少家长为了孩子的教育，早早地将目光投向了二手房市场。比如，西湖区的古荡小学和丰潭中学附近，就吸引了不少家长和投资者的关注。

余杭区，二手房成交的主力

从各城区的交易量来看，余杭区以332套的成交量高居第一，占比达到了28%。这里不仅有着价格相对亲民的二手房，更是刚需族的首选之地。

淡季不淡，整个1月都是选房好时机

房产圈内人士纷纷表示，如果近期有购房计划，1月份其实是个不错的选择。年后，由于工作调动、外来务工人员返城等原因，会出现大量购房需求，这就是所谓的“金三银四”。

价格松动，部分房东降价15%-20%

最近，杭州的楼市迅速回温，行情回归理性。部分房东在报价上出现了松动，价格比去年11月之前降了15%至20%，这个降价幅度正好符合许多购房者的心理预期。

热门楼盘上市延至春节后，年前完成置业更安心

以城东、三墩等为代表的热门楼盘，上市时间延至春节后。而其他板块的部分新房价格也有所提高，不少买家担心年后价格波动，更希望在年前完成置业。

总的来说，1月份的杭州二手房市场，虽然外界看来是淡季，但实际上却是充满活力和机会的。如果你对购房有兴趣，不妨趁这个时机，好好看看二手房市场，说不定能找到你的理想家园。

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