你是否也曾为购房时的价格公示而困惑？近日，青岛市民孙女士在购买中南星汇城住宅时，就遭遇了这样的困惑。让我们一起揭开这场价格疑云的真相。

备案公示成谜，业主**之路漫漫

据孙女士反映，她在中南星汇城购买了商品住宅，却在开盘前接到通知，购房者需缴纳20万验资承诺，所购房屋可享受95折优惠。然而，开盘时却并未按照备案公示的价格销售，这让孙女士和其他购房者感到十分困惑。

对此，青岛市物价局回应称，青岛西海岸新区发展和改革局已对此事进行立案调查，并对开发商下达了《行政处罚事先告知书》，拟对开发商开盘时不按备案价格公示进行处罚，罚款高达52.4万元。

开发商“先涨后折”，业主不满情绪高涨

孙女士表示，开发商在备案价基础上加价，再以打折的形式出售，实质上是一种“先涨后折”的营销手段。这种行为不仅让购房者感到被欺骗，也引发了业主们的不满情绪。

事实上，这并非首次发生类似事件。此前，青岛胶州城投就因价格欺诈被罚款1100多万元。这不禁让人质疑，为何此类事件屡禁不止？

购房**，你该知道这些

面对开发商的价格欺诈，购房者应该如何**呢？

• 仔细阅读购房合同，确保所有条款对自己有利。
• 关注备案公示，确保开发商销售价格与备案价格一致。
• 保留相关证据，如沟通记录、付款凭证等。
• 向相关部门投诉举报，如物价局、消费者协会等。

中南星汇城开盘价疑云事件， 提醒我们，购房者在购房过程中要时刻保持警惕，维护自己的合法权益。同时，也希望相关部门能够加强对房地产市场的监管，让购房者安心购房，放心入住。