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房产中介SEO攻略：揭秘如何轻松找到优质房源！

嘿，。率效各位房产中介的小伙伴们，是不是每天都在为找到心仪的房源而苦恼呢？别急，今天就来给大家分享一些我个人的经验和心得，帮助大家快速找到优质房源，提高工作效率。

亲朋好友的力量

我要说的是，亲戚朋友和老客户提供的房源信息，绝对是靠谱且快速的方法。这些信息就像宝藏一样，藏在我们的朋友圈里。所以，经纪人需要在用户活跃的房产网站上，实时关注，利用工具比如房客多，快速发现并录入这些宝藏信息，获取房源信息。

房源市场：中介的天下

我们都知道，市场上的房源基本上都掌握在房产中介手中，个人房源占据的比例极少。但是，要想获得好的房源， 拼的就是眼速、手速。看谁查找信息快，看到发现新房源快，并且手快录入自家公司的房源储存系统，然后快速的联系房东，并与之达成合作。

搜索引擎：房源的宝库

大部分房产中介在查找房源的时候，他们一般都通过搜索引擎来找。比如，我现在在厦门湖里区工作，想购买这里的二手房，我就会在搜索引擎中输入相关关键词，来寻找我想要的房源。

维护人脉资源

不仅如此，维护好自己的人脉资源是每家房产中介都离不开的一项工作。易房大师是业内第一个提出真正意义上的免费房源信息共享平台，这也是维护人脉的一个好方法。

网络渠道：拓宽视野

现在很多业主出租或者出售房源，也都是通过网络渠道寻找消费者。房产中介经纪人也是通过一些房产网站来开发客户的，这样不仅节约时间，也更加高效。

微信平台：打造个人品牌

经纪人也可以利用微信这个平台来开发客户。微店可以展示优质房源，在线委托，经纪人把个人店铺分享到朋友圈里，让客户看到这些房源，有需要的客户就可以直接找到你，也可以直接委托买卖租赁需求。

寻找房源的途径

跟你说下找房源的几种途径：1、网络；2、门店上门；3、派单；4、打电话；5、朋友；6、串中介；7、购买；8、借助找房软件；9、相关的房产门户网站；10、上门店咨询了解的业主。

跑盘：实地考察

跑盘是房产中介新手常用的方法，通过跑盘了解附近楼盘的情况，和小区的保安、物业搞好关系，多与小区的居民聊聊，了解附近的房源，获取业主的联系方式，及时跟进，争取获取房源。

中介合作：互利共赢

中介之间可以进行合作，如果他们的房源没有找到合适的客户，你的客户正好看上了他的房源，双方可以协商合作，共同促进交易的成功，这样双方都受益。

直接沟通：快速成交

以直接去售楼处谈为例，你可以不必亲自去，但要让客户知道这个机会。让客户觉得占便宜，这样你就可以把剩下提成全部赚了。绝大部分客户都跑不掉。假设原来我们转化率是20%，虽然分钱出去，但我们转化率提高到80%，咱们再算一算，是否自己收入提升更多？咱们还有一个潜在收入，那就是客源。

价格谈判：巧妙博弈

对于房主出价要迅速杀价。不要以客户出价作基础，来作价格谈判。对于房主也是如此。取得对方信任，不要让客户产生作为经纪人出价的时候有“心虚”之感。拒绝客户之出价，要“信心十足”地加以立即回应。

实战经验分享

说了这么多，其实想要快速找到优质房源，关键还是要靠我们自己的努力和实践。希望我今天的分享能给大家带来一些帮助，也欢迎用实际体验验证我的观点哦！

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