2011年以前，房产税在我国一直是个陌生的词汇。只是，自2011年上海、重庆试点房产税以来，这一税种逐渐走进了公众视野。那么，究竟什么是房产税？它又是如何征收的呢？

房产税：以房屋为征税对象的财产税

1. 征税对象：房产税的征税对象是房屋产权所有人，包括经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

3. 计税依据：房产税的计税依据是房屋的计税余值或租金收入。对于自用的房屋，按房产计税余值征收；对于出租、出典的房屋，按租金收入征收。

房产税试点：从上海、重庆到全国

2011年，上海、重庆率先试点房产税。试点初期，房产税征收对象为个人第二套住房及以上的非普通住宅，税率设定为0.6%。经过几年的试点，试点范围逐渐扩大，税率也有所调整。

2018年，中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体质的意见》，明确指出要稳妥推进房地产税立法。这意味着，房产税有望在全国范围内推行。

房产税的征收，对我国房地产市场产生了一定的影响。

2. 促进房地产健康发展：房产税有利于促进房地产市场的健康发展，推动房地产企业转型升级。

3. 增加地方财政收入：房产税作为地方税种，可以增加地方财政收入，用于公共服务和基础设施建设。

来源：本文数据来源于国家统计局和各地税务局，截止至2023年。

房产税是房地产税体系中的一部分，房地产税是一个综合性概念，包括与房地产经济运动过程有直接关系的所有税收。在中国，房地产税包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税等。房产税作为其中一种税种，旨在填补我国土地收入的减少。

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