一、租客遗留物品，房东的权益如何保障？

房屋租赁。题问的合同到期，租客未清空物品，房东是否还能继续收取房租？这在法律上是否合理？这是一个涉及双方权益的问题。

以北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案为例，租客在租赁期满后，未清空遗留物品，房东要求租客支付房租，但法院并未支持房东的诉求。

本案中，法院认为，租客虽未清空物品，但房东未及时采取减损措施，也未给予租客清空物品的合理期限，因此房东索要其余部分的租金未获支持。

1. 在签订租赁合同时，明确约定房屋交付以及遗留物品处理条款，避免产生纠纷。

2. 租赁期满后，应及时通知租客清空物品，并给予租客合理的期限。

3. 如租客未在合理期限内清空物品，房东可自行处理，但需通知租客并保留相关证据。

1. 在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，了解合同到期后的物品处理方式。

2. 租赁期满后，应及时清空物品，避免因遗留物品而产生不必要的纠纷。

租客遗留物品，房东的权益如何保障，这需要双方在签订租赁合同时明确约定，并在租赁期满后及时沟通和处理。房东和租客都应了解相关法律规定，避免产生不必要的纠纷。