南京最新出炉《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》政策解读，速来了解！这份文件将如何影响你的住房生活？

一、政策出台背景

为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳定市场预期，支持刚性需求，规范行业秩序，南京市政府联合房产等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出优化无房家庭购房政策。

1. 商品住宅项目开盘销售，须提供每批次不低于30%比例的房源保障，优先满足无房家庭的购房需求。

3. 简化无房购房证明办理流程，提高办理效率。

2. 促进房地产市场供需平衡，稳定市场预期。

1. 政策环境方面，政府加大对租赁住房的财政补贴，降低租房者税费负担；推动租赁住房用地供应，增加租赁住房供应量；优化住房租赁市场管理，规范租赁合同，保障租户权益。

2. 土地政策方面，政府鼓励利用存量土地和闲置房屋发展长租公寓，提高土地利用效率。同时，对长租公寓项目给予一定的土地优惠政策，如减免土地出让金、降低土地出让年限等。

3. 金融政策方面，政府支持长租公寓企业通过多种渠道融资，降低企业运营成本。

先讲了南京优化无房政策，旨在解决无房居民住房问题，保障市民居住权益。，接着来看南京无房政策：精准施策，安居乐业新篇章。

政策背景：深化住房保障体系，满足刚性需求

实际案例：张先生的购房之路

张先生，南京本地户籍，一直有购买住房的需求。在他看来，拥有一套属于自己的房子是安稳生活的基石。只是，由于房价高涨、房源紧张，他一直未能如愿以偿。

在《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》出台后，张先生积极准备相关材料，通过初审后获得了暂不可使用的纸质无房购房证明。经过24小时终审，他成功获得了可使用的购房证明，并在心仪的楼盘中选购了一套90平方米的房子，实现了自己的购房梦想。

政策效果：缓解购房压力，提升居民幸福感

此举不仅让更多无房家庭实现了住房需求，也提升了他们的幸福感。在购房过程中，无房家庭得到了政府的多重保障，如优先购房、减少购房税费等。

未来展望：持续优化政策，建设美好家园

在建设美好家园的道路上，南京市将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，为广大居民提供更加优质的住房保障服务。

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