啥是房屋备案？

房屋备案是指将房屋的全部权人、 房屋地址、房屋结构及建筑面积等信息，按照有关规定登记备案的程序和一系列相关手续的过程。备案之后房屋信息将在国土材料部门的数据库里进行登记存储，便于后续有关方面依据备案信息开展干活。

查询房屋备案的方法

1. 线上查询

线上查询是查询房屋备案情况的基本上途径。

• 1.1 通过当地房管局官方网站查询

  登录当地房管局官方网站， 找到商品房项目信息公示，输入房产名称或购房合同信息进行查询。

• 1.2 用第三方查询网站

  一些第三方网站如360新鲜知XX房产信息网、 XX房产网等，也给房屋备案查询服务。

• 1.3 利用手机APP查询

  市面上有许许多购房APP， 如链家、贝壳找房等，均给房屋备案查询功能。

2. 线下查询

线下查询需要携带相关证件和资料，前往房产交容易中心或不动产登记局进行查询。

• 2.1 前往房产交容易中心查询

  携带身份证、 购房合同等资料，到所在地的房产交容易中心进行查询。

• 2.2 前往不动产登记局查询

  携带身份证、 房产证、购房合同等资料，到不动产登记局进行查询。

房屋未备案的凶险

如果买的房屋未实施备案，兴许存在以下凶险：

• 房屋全部权人和面积等信息无法得到保障。
• 户口迁移、捐税核算、维修和继承等方面存在凶险。
• 无法享受住房公积金贷款等相关好处。

查询房屋备案是买房屋前的关键步骤， 通过本文所述的查询途径，相信巨大家能够成功地查询到自己房屋的备案情况，从而保障自身权益。