一、 撤销限价房备案的条件

1.限价房购房人如果仍想保留房屋，无法进行撤销。

2.限价房备案尚未产权过户，即未进行过不动产登记。

3.购房者在限价房备案后没有进行其他不符合条件的购房行为。

二、 撤销限价房备案的流程

1.填写《限价商品住房协议书》

购房者要在书面上向限价房开发商提出申请，一边填写《限价商品住房协议书》。协议书需要列明房屋所在细小区、楼号、单元号、房屋门牌号等信息。

2.提交申请材料

撤销限价房备案， 需给相关购房材料，包括购房合同、备案情况说明、身份证及购房人、配偶的户口簿，以及购房者的资产说明等。

3.等待开发商审核

购房者的申请提交后 开发商将对其申请进行审核，如果符合撤销条件，将在15个干活日内出具说明。再说一个，购房者也要缴纳相关的申请处理费用。

4.取得不动产登记说明

根据开发商给的说明，购房者可前往不动产登记机构申请撤销不动产登记说明。一旦成功，备案信息也将被删除。

三、 撤销限价房备案需要注意的事项

1.撤销限价房备案会产生一定的费用，包括开发商审核费、申请处理费等。

2.在撤销备案后购房者需要沉新鲜办理房屋备案手续，才能将房屋产权转移给自己。

3.撤销备案过程中，需确保给的材料真实实有效，否则兴许会关系到申请后来啊。

限价房备案的撤销是需要经过一定手续的，购房者需要给相关的申请材料，并缴纳一定的费用。一边，购房者也需要了解到，在撤销备案后仍然需要沉新鲜办理备案手续才能将房屋产权过户到自己的名下。所以呢，购房者在买限价房时需要慎沉考虑，确保对房产的切实需求，避免造成不少许不了的钱财亏本。

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