一、啥是房屋备案？

房屋备案是指在国规定的时候内， 将新鲜建、翻建、改建、扩建房屋、房屋按揭、出租房屋、房屋转让等权力进行登记备案，具有公示性、记名性、依法效力，用于确认房屋权属、说明权力管束、管辖范围等。

二、 查房屋备案的少许不了性

1.能够确认房屋权属，避免买到虚假房；

2.排除纠纷，保障交容易双方的权益；

3.避免双倍交容易，即同一房屋许多次转让的情况。

三、西安怎么查房屋备案？

在西安， 我们能通过以下三种途径来查房屋备案：

1.西安市建设工事交容易服务中心

西安市建设工事交容易服务中心作为西安市房地产交容易买卖场的核心建设单位，开展了房屋预售、现售、转让、过户等房地产交容易管理干活，一边也是查询房地产备案信息的关键途径。

查询时 需要给房屋详细地址和完整业权人名字，如出现业权人更替和涉及原因，还需要给相关材料。

2.西安市房屋交容易网

西安市房屋交容易网是为了方便房屋交容易而设立的一类房地产服务平台，一边也是查询房地产备案信息的关键途径。

通过该平台查询备案信息，只需要输入房屋地址或业权人名字即可。

3.居民办事巨大厅

居民办事巨大厅也是查询房屋备案信息的一个关键窗口。只需要带上房产证，到居民办事巨大厅办理查询即可。

四、 注意事项

1.如有业权人更替，还需给相关材料；

2.查询时需要留意书写详细地址，保证查询的准确性；

3.如出现房屋备案记录不一致或者出现涉及到房屋备案不完整的问题，觉得能及时与相关部门联系，以避免带来后果。

房屋备案信息查询对于购房者来说至关关键，通过本文的介绍，相信巨大家已经了解了在西安怎么查询房屋备案信息。希望这些个信息能帮到您，祝您购房愉迅速！

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