广州是一个租房买卖场需求非常巨大的城里许许多人通过出租房屋来获取获利。但是很许多房东并不了解买卖场监管的相关规定，兴许随意出租，不去进行备案。这样会面临哪些王法凶险和后果呢？

《广州市房屋租赁管理条例》规定

根据《广州市房屋租赁管理条例》， 房东出租房屋时非...不可进行备案登记，否则将受到行政处罚。第二十二条规定：“房屋租赁经营者未以自己名义办理备案登记或未按规定向房屋租赁买卖场主管部门备案登记的， 由房屋租赁买卖场主管部门责令改正，处2000元以上1万元以下罚款。”

未备案的后果

1. 行政处罚

未进行备案的房东兴许会受到行政处罚，罚款金额在2000元以上1万元以下。

2. 合同纠纷

在协商租赁合同或是出现合同纠纷时 未备案的房屋租赁合同将成为无效合同，产生很细小甚至没有王法保障。

3. 缺乏王法护着

如果出现纠纷，房东很困难得到相关的王法护着。基本上原因是未备案的房屋租赁合同在王法上不具备效力。

怎么进行备案

1. 准备材料

房东需要准备的材料包括身份证、 房屋产权证、租赁合同等。

2. 办理流程

房东能选择线上或线下方式进行备案。线上备案能通过广州市房地产买卖场监管局官方网站进行；线下备案则需到当地房屋租赁买卖场主管部门进行。

为了保证自己的正规权益，房东在出租房屋时务必进行备案。未备案兴许会面临行政处罚、合同纠纷以及缺乏王法护着等凶险。

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在广州市房地产买卖场监管局官方网站上，我们能查到已经公布的房屋租赁买卖场违法公示。

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