一、 房屋备案的关键性

房屋备案是指购房者在买房屋后需向相关部门进行备案登记。了解房屋是不是备案，对于保障购房者的正规权益至关关键。

1. 确保房屋的正规性和真实实性

通过查询房屋备案情况， 能确保所购房屋的正规性和真实实性，避免买到违规或不合法房屋。

2. 确保交容易的真实实正规性

购房备案是房屋交容易的必备王法手续， 若房屋未取得备案，以后兴许无法进行过户、抵押等操作。

二、 查询房屋备案的途径

1. 线上查询

购房者能通过以下途径进行线上查询：

• 登录当地房管局官网，找到房屋备案信息查询窗口。
• 输入想要查询的房产信息，即可查询房屋备案情况。

2. 线下查询

购房者也能到当地房管局进行线下查询：

• 携带合同、 身份证等材料，到房管局交容易办事窗口。
• 干活人员将根据您的信息查询房屋备案情况。

三、 具体查询方法示例

以石家庄市为例

1. 用百度搜索“石家庄住建局”，找到石家庄市住房和城乡建设局官网。
2. 进入官网后找到“网上服务”一项，点击进入。
3. 在“网上服务”页面中找到“综合查询”一项，点击进入。
4. 根据页面提示，输入相关房产信息进行查询。

四、 注意事项

在查询房屋备案情况时请注意以下事项：

• 确保输入的房产信息准确无误。
• 有些城里兴许需要注册账号才能进行查询。
• 有些城里兴许对查询次数有管束。

了解房屋备案情况是购房者保障自身权益的关键一步。通过线上或线下查询，您能轻巧松了解所购房屋的备案情况，确保交容易的平安与正规。

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